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为认真朝阳火灾防控工作要求，切实做好朝阳消防维保安全管理工作，深入推动单位主体责任落实，强化提升高层消防管理水平，推进高层民用建筑消防安全综合治理工作，坚决遏制高层建筑火灾事故的发生，确保火灾形势持续稳定，消防安全责任人及消防安全综合治理推进会，深入推进消防安全隐患治理工作。

首先结合近期各地火灾事故案例剖析火灾事故教训，让各参会人员深刻认识落实消防安全责任制必要性;分析总结朝阳消防维保全区消防安全管理工作现状及当前存在不足之处。

深入推进消防安全管理工作，各单位要落实《高层建筑管理规定》，认真落实单位消防安全主体责任，明确消防安全职责，压实各级各岗位责任，及时签订维保合同，确保消防设施好使好用。

扎实开展消防安全自查，自主评估风险、自主整改隐患。

首先防火门监控主机主电、备电都打开，查看主机上的有无主备电故障，这个可以看主机软件主页的标题栏上的主电灯和备电灯，如果是黄色则表示故障，此时请先用万用表测开关电源的220V与V1、V2，看是否有电压，如果没有可以判断为开关电源损坏。主机上有自检按钮，用户使用前可以单击该按钮自检一下，请查看蜂鸣器有没有响，两个灯可不可以亮灭，有没有接反，打印机可不可以打印，液晶屏是否有红黄蓝3色变化，如果不正常，则判断为某一个损坏。分机打开主电和备电，主电请连接220V电源线，然后，直接用万用表测一下，有无电压。主机和分机的通讯板上有4个小灯，通电正常的情况下，这4个灯是常亮的，否则请测量电源。

维护保养方法

(1)每周消防水泵-少运行一次，运行时间电动泵不少于10min、柴油泵启动不少于30min，检查水泵的出水压力是否符合要求。

(2)每周消防水泵运行前，检查泵组是否完好。要求：①泵的吸水、出手、旁通管能全部开放；②泵组无泄漏；③进、出管压力表正常；④消防水池储满消防用水。

(3)每周消防水泵运行前，检查电器控制部分是否完好。要求：①电源开关指示正指示灯正常；②切换、转换指示灯正常；③备电启动、隔离开关关闭；④报警反馈信号指示灯不亮、正常指示灯开启。

(4)每周消防水泵运行前，检查主、备电源切换正常，检查备用电源，看能否保证在30s内使水泵投入正常运行；检杳备用水泵能否自动切换投入运行。

技改办公楼的消防栓设置在各楼层的走道，其箱门是由与墙体相同的瓷砖组成的（标有明显标志）。消防水带箱内，其箱内由水、水带和消防栓三部分组成。消防栓采用直流式水，是灭火的主要工具；消防栓是具有内扣式接口的球形阀式水，从外往里看可以看见阀门的密封胶垫，方便检查其内部情况，它的一端与消防竖管相连，另一端与水带相连。

发生火灾后，首先使用消防栓钥匙（或用适当力量按下消防按钮）启动紧急报警按钮，给控制室发出火警信号或通过消防通讯系统发出火灾警。有的消防栓旁的按钮可以直接启动消防栓水泵供水，然后迅速取下挂架（挂轴）上的水带和弹簧架上的水，将水带接口连接在消防栓接口上拉直水带，并按逆时针方向旋转开启消防栓手轮，即可出水灭火。